НАЧАЛЬНАЯ
ШКОЛА
ОСНОВНАЯ
И СРЕДНЯЯ
ОБОБЩЕНИЕ
ОПЫТА
КОММЕНТАРИИ
еще...
Ольга Михайловна, моё счастье живёт рядом. Это радует, потому что есть возможнос...
Елена Викторовна, благодарю Вас за внимание к моей работе. Буду рада, если она к...
Виктория Валерьяновна, как радостно слышать и видеть Ваших талантливых ребят! По...
Шкала сложности предметов- реальность. Есть коэффициенты надбавок по степени сло...
Ольга Михайловна, большое спасибо за поздравления, позитивный комментарий и похв...
Рада быть полезной, спасибо за отзыв и внимание!
И у нас есть добровольцы, все новости добровольцев публикуются в группе "Ру...
ОНЛАЙН
дети, Cerg68
Блоги » Россия
07.08.2014 08:15

Льготная ипотека для молодых учителей

Блог Партнер

В нашей стране действует социальная ипотека, когда взять кредит на квартиру можно под меньшие проценты, чем на рынке. Но, далеко не все знают, кто имеет право  воспользоваться социальной ипотекой.
Среди прочих социальных слоёв, таких врачи, государством предоставляется льготная ипотека молодым учителям. Это программа действует для всех категорий молодых учителей и продолжается до конца 2014 года.

Основы программы

Низкие доходы учителей не позволяют им брать «обычную» ипотеку для покупки жилья. Поэтому на федеральном уровне была разработана специальная льготная программа. Программа «Ипотека для молодых учителей» подразумевает под собой предоставление кредита на покупку жилья на льготных условиях:

  • Процентная ставка по кредиту для молодых учителей не превышает 8,5% годовых;
  • Сумма первоначального взноса минимальна. Кроме того есть возможность внести эти деньги из регионального бюджета;
  • Длительный срок кредитования.

Но, воспользоваться этой программой могут только российские учителя или выпускники ВУЗов, которые прошли 4 – 5летний курс обучения, и начали работать по специальности. Кроме того, заёмщику – учителю не должно быть больше 35 лет.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29. 12. 2011 года № 1177, молодые учителя могут рассчитывать на субсидию от государства в размере 20% от стоимости жилья в регионе. В каждом регионе свои нормы поддержки учителей.
Льготная ипотека для учителей бывает нескольких форм:

  • Предоставление государством ссуды на оплату жилья. Размер ссуды, в зависимости от региона, может составлять до 40% от стоимости жилья. Эти средства предоставляются из средств регионального бюджета;
  • Государство может продать учителю жильё по доступной цене;
  • Предоставление государством ссуды на оплату процентов по ипотечному кредиту.

Каждый регион России должен был самостоятельно принять программу поддержки молодых учителей на основе федеральной программы. В этой программе должны быть указаны критерии отбора кандидатов и условия предоставления кредита.
Свою программу создали 75 регионов из 83. Остальные 8 субъектов не имеют лишних средств в местных бюджетах, поэтому они не присоединяются к программе.

Дополнительные программы кредитования молодых учителей

Сама программа льготного кредитования молодых учителей может быть реализована по следующим программам:

  • «Учительский дом» - это программа предусматривает льготное кредитование учителей при покупке квартиры в готовом или строящемся кооперативном доме;
  • «Доходный дом» - программа подразумевает помощь учителям в аренде жилых помещений;
  • «Новостройка» - это наиболее перспективная программа кредитования для покупки жилья в строящемся доме. Эту программу реализует Агентство жилищного ипотечного кредитования.

Дополнительные программы кредитования

Даже если учитель по каким-то критериям не попадает под программу льготного кредитования «Молодой учитель», он может приобрести квартиру по льготным условиям, обратившись напрямую в банк.
Льготные условия кредитования учителей устанавливает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Эти выгодные ипотечные кредиты  и их условия одинаковы для всех регионов нашей страны:

  • Размер первоначального взноса составляет от 10% от стоимости жилья;
  • Процентная ставка по льготным кредитам установлена строго в размере 8,5% годовых, если приобретается готовая квартира, и 10,5% - если покупать квартиру в новостройке;
  • В зависимости от региона, варьируется и сумма займа. Она может достигать 11 млн. рублей;
  • Срок погашения кредита также может колебаться от 3-ёх до 30-ти лет.

Как получить кредит на покупку жилья по программе «Молодой учитель

Для того чтобы стать участником программы и получить жильё в социальную ипотеку, необходимо обратиться в региональное отделение АИЖК. В этой организации кандидата на получение кредита проконсультируют по поводу условий кредитования и подготовки необходимых документов.

После АИЖК будущему заёмщику следует обратиться в Отдел образования своего муниципального образования. Здесь проконсультируют о возможности получения субсидии, и выдадут документы на получение этой субсидии.
С этими документами необходимо снова идти в АИЖК и писать заявление на участие в программе. Если будущий заёмщик отвечает всем требования программы, то его заявление принимается к рассмотрению.
После рассмотрения заявления, будет вынесено решение о представлении или непредставлении кредита. Если решение в пользу учителя, то он получает на руки сертификат, с которым и отправляется в банк.
Получение займа по «учительскому сертификату» аналогично процедуре получения кредита по другим сертификатам у других льготных слоёв населения. Конечно, необходимо будет подготовить целый пакет документов, начиная от технической документации на квартиру, и, заканчивая копиями трудовых книжек.

Но, обращаться стоит только к банкам – партнёрам АИЖК. Какие это банки – потенциальному заёмщику скажут в региональном отделении Агентства. Кроме того, эта информация есть на официальном сайте Агентства.

Но, загвоздка заключается в том, что выплата субсидий происходит из регионального бюджета. Деньги на выплату субсидий учителям должны быть заложены в бюджете региона на следующий год. Но, в связи с тем, что бюджеты регионов формируются с большим трудом, то не стоит сильно рассчитывать на получение субсидии.



ссылки
Новые записи:
«Сердце отдаю детям-2019» Пен... (0)
Успехи студии «Орфей» на межд... (3)
Счастье что оно? Та же птица.... (7)
Стихотворение "Мысли зимой" (1)
Подвиг подполковника В.В. Пут... (1)
Мальчишкам войны посвящается.... (2)
Голос, покоривший миллионы лю... (3)
Мы заразились ... желанием бы... (6)
Стихотворение: " В сосновом б... (3)
Объявлен Цвет 2020 года! (5)
1728
5
c
chlk
#1 | 07.08.2014 | 12:06 | 0
Молодых нужно поддерживать. И учителей, и врачей, и рабочих, всех. Как много не сложившихся семей, не состоявшегося счастья из-за жилищных проблем. Жизнь человека ведь так коротка.

Школьница
#2 | 07.08.2014 | 12:18 | 0
Социальные программы всегда идут на пользу населению.

fktrcfylhf
#3 | 07.08.2014 | 12:38 | 0
Спасибо за важную информацию! Думаю, молодые коллеги примут к сведению.

lubovsai
#4 | 07.08.2014 | 15:26 | 0
Да, для молодых коллег это важно!

ludochka64
#5 | 07.08.2014 | 18:17 | 0

Цитата
Но, в связи с тем, что бюджеты регионов формируются с большим трудом, то не стоит сильно рассчитывать на получение субсидии.
Вот и ответ на все вопросы!




БУДЬТЕ С НАМИ
Регистрация
Подписка
Вход на сайт
Используя cайт, Вы соглашаетесь с Правилами Портала.
Запрещается использовать сайт детям до 12 лет (12+)
E-mail администратора admin@psolovev.ru
ИП Соловьев Павел Евгеньевич, ИНН 432909221321.


Нашли ошибку?
Выделите ошибку мышью
и нажмите Ctrl+Enter (?)
Наши соцсети